عبَّرَ العديد من الشبان عن حسرتهم من ضياع أعمارهم هباءً ، وتبدد أحلامهم بالزواج ، بسبب عدم تمكنهم من شراء مسكن ولو غرفة ومنافعها في حماة ومناطقها ، نتيجة ارتفاع تكاليف البناء ارتفاعاً خيالياً أطاح بأحلامهم ، وجعلهم يعزفون عن الزواج !
وبيَّنَ أبو عمر وهو صاحب مكتب عقاري في حماة لـ “الوطن ” أن أجرة أصغر شقة في حماة إن وجدت بين 50 و 75 ألف ليرة وتصل إلى 300 ألف ليرة، وحتى في المشاعات المخالفة لا تقل عن 50 ألفاً وهي تفتقد الشروط الصحية !
وأوضح أن التأجير شبه معدوم حالياً ، فحتى المكاتب التجارية أُجّرت كشقق سكنية خلال سنوات الأزمة ولم يغادرها مستأجروها حتى اليوم إلى أريافهم المحررة إلا فيما ندر.
وأما عن حركة البيع والشراء فأوضح أنها خفيفة جداً جداً، ومع ذلك لا تتم أي عملية بيع إلا بالدولار ، والأسعار بالريح وحسب المنطقة .
ففي حي الشريعة الراقي سعر الشقة المكسية فوق المليار ليرة ومساحتها 300 م٢ ! ومن الممكن العثور على شقة أصغر بـ 500 مليون ليرة !
وأما في حي البرناوي أو المعروف شعبياً بحي المحافظة لوجود قصر المحافظ – الذي يقيم فيه أيُّ محافظ لحماة – فسعر الشقة مليون دولار بسعر الصرف الرائج !
وأما بالأحياء الشعبية أي في عين الباد أو منطقة طريق حلب وآخر جنوب الملعب ، فسعر الشقة بمساحة 65 – 70 م٢ بين 40 – 50 مليون ليرة، .
وبيَّنَ باسل المصطفى وهو متعهد بناء ، أنه من الأفضل لمن يرغب في شراء شقة جاهزة بدلاً من شرائها ( من دون إكساء) ، لأن كلفة متر الإكساء العادي بين 70 – 100 ألف ليرة وسطياً.
وأوضح بلغة الأرقام أن سعر الطن من الحديد المبروم اليوم 2ر1 مليون ليرة ، وكيس الإسمنت واصل من عمران 2500 ليرة وبالسوق السوداء 5 آلاف ليرة، وكيس الإسمنت الأبيض المستورد 30 ألف ليرة.
فيما يبلغ سعر متر السيراميك الوطني بين 11 – 20 ألف ليرة، والبلاطة الواحدة بين 400 – 800 ليرة.
وأما منجور الألمنيوم فسعر الشباك مع الأباجور 275 ألف ليرة، وباب الحمّام بين 120 – 200 ألف ليرة، وباب الخشب الكبس والعادي 100 ألف ليرة.
وأما كلفة التمديدات الكهربائية الداخلية ( التيب) 200 ألف ليرة ، وكلفة تجهيز أي شقة كهربائياً وتجهيزاً عادياً بين 500 – 700 ألف ليرة، وكلفة تأسيس الصحية 400 ألف ليرة.
وبيَّنَ أبو عمر وهو صاحب مكتب عقاري في حماة لـ “الوطن ” أن أجرة أصغر شقة في حماة إن وجدت بين 50 و 75 ألف ليرة وتصل إلى 300 ألف ليرة، وحتى في المشاعات المخالفة لا تقل عن 50 ألفاً وهي تفتقد الشروط الصحية !
وأوضح أن التأجير شبه معدوم حالياً ، فحتى المكاتب التجارية أُجّرت كشقق سكنية خلال سنوات الأزمة ولم يغادرها مستأجروها حتى اليوم إلى أريافهم المحررة إلا فيما ندر.
وأما عن حركة البيع والشراء فأوضح أنها خفيفة جداً جداً، ومع ذلك لا تتم أي عملية بيع إلا بالدولار ، والأسعار بالريح وحسب المنطقة .
ففي حي الشريعة الراقي سعر الشقة المكسية فوق المليار ليرة ومساحتها 300 م٢ ! ومن الممكن العثور على شقة أصغر بـ 500 مليون ليرة !
وأما في حي البرناوي أو المعروف شعبياً بحي المحافظة لوجود قصر المحافظ – الذي يقيم فيه أيُّ محافظ لحماة – فسعر الشقة مليون دولار بسعر الصرف الرائج !
وأما بالأحياء الشعبية أي في عين الباد أو منطقة طريق حلب وآخر جنوب الملعب ، فسعر الشقة بمساحة 65 – 70 م٢ بين 40 – 50 مليون ليرة، .
وبيَّنَ باسل المصطفى وهو متعهد بناء ، أنه من الأفضل لمن يرغب في شراء شقة جاهزة بدلاً من شرائها ( من دون إكساء) ، لأن كلفة متر الإكساء العادي بين 70 – 100 ألف ليرة وسطياً.
وأوضح بلغة الأرقام أن سعر الطن من الحديد المبروم اليوم 2ر1 مليون ليرة ، وكيس الإسمنت واصل من عمران 2500 ليرة وبالسوق السوداء 5 آلاف ليرة، وكيس الإسمنت الأبيض المستورد 30 ألف ليرة.
فيما يبلغ سعر متر السيراميك الوطني بين 11 – 20 ألف ليرة، والبلاطة الواحدة بين 400 – 800 ليرة.
وأما منجور الألمنيوم فسعر الشباك مع الأباجور 275 ألف ليرة، وباب الحمّام بين 120 – 200 ألف ليرة، وباب الخشب الكبس والعادي 100 ألف ليرة.
وأما كلفة التمديدات الكهربائية الداخلية ( التيب) 200 ألف ليرة ، وكلفة تجهيز أي شقة كهربائياً وتجهيزاً عادياً بين 500 – 700 ألف ليرة، وكلفة تأسيس الصحية 400 ألف ليرة.
الوطن- حماة- محمد أحمد خبازي
الوسوم
تكاليف البناء2020/08/19